Bilocale in zona servita

VIA BAIAMONTI - In zona servita, con fermata del bus di fronte casa e i negozi a due passi quali banca, supermercato, farmacia, panificio, bar, proponiamo in vendita un appartamento al piano ammezzato in una palazzina le cui parti comuni sono state oggetto di recente ristrutturazione.

L'appartamento è un bilocale di 59 mq con un'ottima divisione tra zona giorno e zona notte. Soggiorno con cucina separata che affacciano su via Baiamonti, camera matrimoniale, lavanderia e bagno rivolti verso via Cittanova d'Istria. L'affaccio della zona notte risulta equivalente a quella di un secondo piano, infatti la camera e la lavanderia condividono un balcone di 3,5 mq.

L'abitazione presenta le finiture originali, fatto salvo per gli infissi che sono nuovi in pvc. Anche l'impianto di riscaldamento è stato rivisto, in quanto questi appartamenti nascevano con la stufa a terra per il riscaldamento, e il boiler elettrico per l'acqua calda. Invece successivamente la stufa è stata sostituita da una caldaia.

Riscaldamento, quindi, autonomo con contenute spese di amministrazione condominiale, che ammontano a circa 40 euro al mese.

L'immobile viene venduto completo del mobilio attualmente presente.

Completa la proprietà una cantina in muratura di 3 mq e i parcheggi condominiali in via Cittanova D'Istria, dove i residenti possono accedere tramite l'apertura della sbarra automatica.

APE classe G - EPgl,nren 175 kWh/m2/anno. 

Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re

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