Nuda proprietà a termine (7 anni)

VIA BAIAMONTI - A due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' A TERMINE di un bilocale di 47 mq con terrazzo, cantina, e parcheggio condominiale.

La NUDA PROPRIETA' è una forma di investimento in cui chi la acquista compra l'appartamento ad un prezzo vantaggioso ma non potrà abitare o locare l'immobile prima del termine del diritto di usufrutto, che la maggior parte delle volte combacia con la morte dell'usufruttuario, data quindi incerta. Il punto forte di questa proposta è che il termine dell'usufrutto è già stabilito a 7 anni, e quindi nel 2032.

L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore, ed è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, lato mare. Camera matrimoniale. Bagno finestrato con vasca.

L'immobile, che verrà ceduto arredato, è stato recentemente rimodernato, sia da un punto di vista di finiture (pavimenti, porte interne e bagno), sia di impianti.

Infissi esterni doppi in legno originali. Porta di ingresso originale.

Riscaldamento autonomo con climatizzatore caldo/freddo. Doppio boiler elettrico per l'acqua calda.

Il condominio si presenta in ottime condizioni in quanto nel 2022 sono state rifatte le facciate beneficiando del bonus 90%. Il portone, deliberato, verrà sostituito a breve.

Le spese di amministrazione ammontano a 40 euro/mese.

Parcheggi liberi condominiali, cantina privata con steccati in legno al piano terra della palazzina.

APE G - EPgl,nren 175 kWh/m2anno

Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re

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